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2019年04月25日 14:50 来源于:letoubet16网址
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中国内地的住房自有率接近90%,主要是计算口径不同导致的虚高。国际上,住房自有率计算方法是居住在自有产权的家庭户数/全部家庭户数,而我国则是按照自有(私有)住宅建筑面积/实有住宅建筑面积计算,实为住房私有率。两者有两个区别,一是国外是按照户数,而我国是根据建筑面积,二是后者将本地无房、但在外地有房的也纳入计算。考虑到这两个因素,我国的住房自有率应该处于较合理的水平。
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营收和利润增幅低于预期的雅居乐,其负债却在攀升。截至2018年末,雅居乐的负债金额为1755亿元,与上年同期的1192亿元相比增长了563亿元,其中借款为885.29亿元。据了解,雅居乐2018年的借款成本为50.56亿元,较2017年增长52.6%;实际借贷利率为6.49%,与2017年的6.2%有所增加。雅居乐还在年报中披露了还款时间表,一年内到期的银行借款为305.42亿元,

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